資金計画について｜注文住宅と新築を建てるならデザインカーサのサンスイホームへ
Financing plan
資金計画について
資金計画の打ち合わせ
家づくりにかかる費用には、家本体のほかに付帯工事費や諸費用などが含まれます。事前に総費用を把握し、自己資金の割当やローンの返済方法などを検討しておくことが必要です。目先のことばかりに目が行ってしまうと、日々の生活や家族の将来に不安が残ります。ゆとりのある資金計画を立てるようにしましょう。デザインカーサのサンスイホームでは資金計画のご相談を丁寧にお客様の身になってサポートします。
家づくりにかかる費用の一例
- 本体工事費
- 付帯工事費
- 地盤改良費用、外構工事費用、解体作業費用など
- 諸費用・手数料
- 建築確認申請費用、登記に関わる費用、ローンの手続きに関わる費用、引っ越しに関わる費用など
- 税金
- 印紙税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税、都市計画税など
ローンの種類
- 全期間固定金利型
- 代表的なものに『フラット35』があります。将来的に市場の金利が上がった場合でも、住宅ローン完済まで金利は変わりません。
- 変動金利型
- 市場にあわせて、金利が半年ごとに見直されるタイプ。金利が上がった場合でも、5年間は返済額が変わりません。
- 固定金利選択型
- 一定の期間を決め、その間については金利据え置きで返済額も変わりません。固定期間が終了したところで、固定型を継続するか変動型にするかどうかを選択できます。
返済方法について
- 元利均等返済
- 元金と金利の合計額を毎月一定額ずつ返済していきます。
- 元金均等返済
- 元金分を毎月一定額ずつ返済する方法。金利は毎月の返済額にあわせて変動します。
どんな小さな事でもご相談ください。
建てる方の身になって丁寧に対応させて頂きます。
お気軽にお電話ください。
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